Bairro: Eletra Cidade: Sao Francisco de Assis Área Privativa: 710.000,00 m2 Área Total: 710.000,00 m2 Orientação: Leste/Oeste Posição: Meio IPTU Anual: R$ 1,00 Código: 5402847
Descrição
Parque da Cachoeira – Um Tesouro Natural e Turístico na Serra Gaúcha!
A apenas 25 quilômetros do centro de Gramado, no coração da Serra Gaúcha, encontra-se um patrimônio natural de beleza inestimável e com enorme potencial de expansão. O Parque da Cachoeira é um empreendimento turístico consolidado, que une estrutura, natureza exuberante e uma história local singular, pronta para ser explorada com sofisticação.
São 71 hectares de terras preservadas, com florestas nativas e exóticas, campos abertos, áreas de margem com dois rios e trilhas que atravessam um verdadeiro jardim natural. Uma imersão plena na natureza, sem abrir mão do conforto e da estrutura para operação imediata.
A propriedade conta com:
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27 unidades mobiliadas, entre chalés e flats com cozinha, prontas para receber hóspedes em sistema de hotelaria ou pousada;
- Casa de 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e churrasqueira, ideal para residência do proprietário ou apoio operacional;
- Salão panorâmico, mirante, duas piscinas com toboágua, áreas para piqueniques, churrasqueiras e dois quiosques cobertos
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Recepção, guarita de dois pavimentos e casa do proprietário;
- Rede elétrica interna, mini usina hidrelétrica trifásica, poços artesianos, telefonia via satélite e internet via Wi-Fi com placas solares.
A estrutura para esportes de aventura é completa: tirolesa, rapel, pêndulo, trekking e atividades ao ar livre, em plena integração com a fauna e flora local.
Diferenciais exclusivos:
- Mini viticultura com videiras Cabernet Sauvignon, Chardonnay e Bordô
- Estrutura opcional para piscicultura
- Potencial histórico-cultural a partir da lenda do Passo do Inferno, agregando experiências autênticas e narrativas únicas.
Um lugar ideal para investidores visionários que buscam unir propósito, exclusividade e rentabilidade em um só empreendimento.
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