Bairro: São João Cidade: Gramado Área Privativa: 120.000,00 m2 Área Total: 120.000,00 m2 Suítes: 2 suítes Banheiros: 3 banheiros IPTU Anual: R$ 300,00 Código: AR03802
Descrição
Excelente oportunidade de investimento na Serra Gaúcha!
Propriedade rural com localização estratégica, situada à beira de estrada principal e com fácil acesso aos centros de Canela e Gramado. Com uma área total de 12 hectares, o imóvel reúne características ideais para o desenvolvimento de um empreendimento turístico no estilo hotel-fazenda, pousada rural ou complexo de cabanas exclusivas.
São 4 hectares de área aberta, com topografia plana, que oferecem excelentes condições para implantação da estrutura do empreendimento. A propriedade conta ainda com uma casa de 4 dormitórios, açude e diversas árvores frutíferas, agregando charme e potencial para experiências de lazer e contato com a natureza.
Os outros 8 hectares são compostos por mata nativa, proporcionando um cenário privilegiado para projetos de cabanas, suítes privativas, trilhas ecológicas e outras experiências de turismo rural, valorizando a privacidade, o conforto e a conexão com a natureza.
A região já conta com empreendimentos consolidados no segmento turístico, reforçando o potencial da localização e as oportunidades para novos investimentos.
Uma propriedade diferenciada, que combina espaço, natureza, acessibilidade e grande potencial de valorização, ideal para quem busca desenvolver um empreendimento turístico na região mais charmosa da Serra Gaúcha.
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