Bairro: Dutra Cidade: Gramado Área Privativa: 830,00 m2 Área Total: 830,00 m2 Suítes: 2 suítes Banheiros: 2 banheiros Garagem: 4 vagas Orientação: Leste Posição: Frente / Lateral IPTU Anual: R$ 1,00 Condomínio: R$ 1,00 Código: PI00813
Descrição
Oportunidade exclusiva em Gramado: terreno amplo com 830 m² no bairro Dutra, ideal para construir ou investir com segurança e sofisticação
Em uma das cidades mais encantadoras do Brasil, onde a elegância da arquitetura europeia se encontra com a natureza exuberante da Serra Gaúcha, surge uma oportunidade rara: um amplo terreno com 830 m² em aclive, localizado no cobiçado bairro Dutra, a poucos minutos do centro de Gramado.
Este imóvel se destaca não apenas pela metragem generosa, mas pelo seu potencial construtivo e de valorização, tornando-se ideal para quem deseja investir ou dar vida a um projeto exclusivo, seja residencial ou de alto padrão comercial.
O terreno é composto por dois prédios residenciais, sendo um de dois andares, com um apartamento em cada pavimento, e outro térreo, com dois apartamentos. Cada unidade conta com sala, cozinha, lavanderia, banheiro e dois dormitórios, além de quatro vagas de garagem coberta. Uma estrutura funcional que pode ser mantida, reformada ou transformada conforme a visão do investidor.
Sua localização estratégica no bairro Dutra oferece tranquilidade e, ao mesmo tempo, rápida conexão com o centro e os principais atrativos da cidade. Um endereço valorizado, cercado por natureza, infraestrutura e charme — a essência do estilo de vida gramadense.
Este é o lugar ideal para quem deseja construir algo grandioso — seja para morar, investir ou empreender — com a certeza de estar em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.
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