Bairro: Carniel Cidade: Gramado Área Privativa: 289,00 m2 Área Total: 615,00 m2 Suítes: 3 suítes Banheiros: 4 banheiros Garagem: 3 vagas Orientação: Oeste / Norte Posição: meia quadra IPTU Anual: R$ 1,00 Condomínio: R$ 1,00 Código: PI01868
Descrição
Casa Merano em Gramado: sofisticação, conforto e contato direto com a natureza em um cenário de alto padrão e exclusividade
Com 318,55m² de área construída em um amplo terreno de 615m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um verdadeiro refúgio em Gramado. Rodeada por mais de 8.000m² de área de preservação permanente, a residência oferece total privacidade, silêncio e uma conexão única com a natureza, além de uma vista deslumbrante e permanente para o verde.
A casa conta com três suítes amplas, todas com persianas automatizadas, além de um lavabo social. Os ambientes sociais são integrados, reunindo sala de estar, jantar e cozinha gourmet, que se conectam a uma varanda generosa voltada para a área verde. No térreo e subsolo há lavanderia, depósito e despensa, garantindo praticidade no dia a dia.
O alto padrão construtivo é um dos diferenciais da Casa Merano. Ela já possui piso aquecido instalado nas áreas sociais e suítes, além de infraestrutura completa para splits, água quente, aquecimento solar, energia solar e automação. Suas amplas esquadrias em PVC preto com vidros duplos trazem elegância, conforto térmico e acústico, enquanto a cisterna permite o aproveitamento da água da chuva. A residência ainda recebe acabamento em porcelanato e piso vinílico, unindo sofisticação e aconchego.
A Casa Merano foi projetada para oferecer bem-estar em cada detalhe, sendo o lar perfeito para quem busca sofisticação, exclusividade e integração com a natureza em um dos endereços mais desejados da Serra Gaúcha.
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