Bairro: Pórtico Cidade: Gramado Área Privativa: 745,14 m2 Área Total: 745,14 m2 Terreno: 6,21x27,08x38,92x27,26 Orientação: Sudeste Posição: Final de Rua IPTU Anual: R$ 1.690,65 Condomínio: R$ 1,00 Código: PI02953
Descrição
Terreno em Gramado com 745m² no Loteamento Terras Altas, com projeto exclusivo de residência de alto padrão
Amplo terreno de 745m² localizado na parte mais alta do Loteamento Terras Altas, em Gramado, com vista privilegiada de final de rua, posição em aclive e divisa com área de preservação permanente (APP). O lote segue 20 metros planos e, em seguida, apresenta o aclive onde se destaca o espaço para o deck e a piscina previstos no projeto.
O projeto arquitetônico desenvolvido para o terreno contempla 314m², valorizando a paisagem e explorando a iluminação natural, ponto forte deste espaço. A residência foi pensada com ambientes integrados e bem distribuídos, oferecendo quatro suítes, sendo uma no térreo e uma master no segundo pavimento com closet e cerca de 30m². A área social conta com cozinha com ilha, salas de estar e jantar integradas, hall de entrada com pé-direito duplo, lavabo social, além de área de serviço, garagem para dois carros e um lavabo externo junto à piscina suspensa com borda infinita, integrada ao deck e à vista natural.
O Loteamento Terras Altas é um empreendimento exclusivo, com apenas 93 terrenos e infraestrutura completa: ruas pavimentadas, playground, parquinho, quadra de beach tennis e pontos de contemplação. Localizado a apenas 5 minutos do centro de Gramado, representa um verdadeiro refúgio contemporâneo em meio às araucárias, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e sofisticação.
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