Bairro: Centro Cidade: Gramado Área Privativa: 118,91 m2 Área Total: 131,41 m2 Suítes: 1 suíte Banheiros: 2 banheiros Garagem: 1 vaga IPTU Anual: R$ 4.200,00 Condomínio: R$ 860,00 Código: PI03040
Descrição
Apartamento mobiliado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no Centro de Gramado.
Um verdadeiro refúgio de tranquilidade em uma das regiões mais desejadas de Gramado, combinando a praticidade de estar próximo aos principais pontos da cidade com a atmosfera tranquila de uma rua cercada por natureza.
Com 118,91 m² de área privativa , o apartamento apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, com living integrado à sala de jantar , proporcionando conforto e fluidez para o dia a dia e para receber.
A cozinha é equipada e integrada aos ambientes sociais, contando com churrasqueira e armários planejados. O imóvel dispõe ainda de área de serviço e banheiro social.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte , em uma configuração confortável para residência, segunda moradia ou utilização como imóvel de temporada.
O apartamento é mobiliado e equipado , permitindo uma mudança imediata, sem a necessidade de investimentos adicionais para sua utilização.
Entre os diferenciais estão calefação, lareira, aberturas em PVC, vidros duplos, forro em gesso, armários embutidos e área gourmet , proporcionando conforto durante todas as estações do ano.
O condomínio conta com elevador, hall de entrada decorado, jardim e paisagismo, playground, espaço kids, chimarródromo, zelador, portão eletrônico, interfone e medidores individuais , além de aceitar animais de estimação.
A localização é um dos grandes atributos da propriedade. O imóvel está próximo ao Carrefour, Avenida Borges de Medeiros, Rua Coberta, Rua Torta e Hard Rock Café , permitindo acessar diferentes experiências de Gramado com praticidade.
Ao mesmo tempo, a rua proporciona uma atmosfera mais reservada, com área verde, paisagismo e contato com a natureza , criando uma combinação especialmente interessante entre conveniência urbana e tranquilidade.
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