Bairro: Centro Cidade: Canela Área Privativa: 95,24 m2 Área Total: 97,19 m2 Suítes: 1 suíte Banheiros: 2 banheiros Garagem: 1 vaga Orientação: Leste/Oeste Posição: Lateral/Leste IPTU Anual: R$ 1.900,00 Condomínio: R$ 399,00 Código: PI03214
Descrição
Sobrado Geminado aconchegante de 3 quartos no centro de Canela, com funcionalidade e localização privilegiada.
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida ou investir com segurança no coração de Canela/RS. Esta casa de 95 m² privativos está localizada no Centro, unindo praticidade de deslocamento com o conforto de um lar bem distribuído.
O imóvel dispõe de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, ideal para quem valoriza privacidade e conforto. A planta integra espaços que favorecem a circulação fluida entre os ambientes, com área social leve e iluminada. A casa conta com 2 banheiros completos além da suíte, oferecendo conforto para família e visitantes.
A conexão entre sala, cozinha e áreas de convivência facilita o cotidiano. A presença de 1 vaga de garagem acrescenta praticidade à rotina, o que torna um diferencial importante em regiões centrais.
Diferenciais que merecem destaque:
- Localização central em Canela — fácil acesso a serviços, comércio e transporte
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- 3 dormitórios com suíte — conforto e distribuição inteligente de espaços
? Tamanho funcional (95 m²) que favorece manutenção prática e uso eficiente do imóvel;
- Ambientes integrados e layout que potencia convivência;
- Solarium
Essa casa é perfeita para quem quer equilibrar custo, conforto e excelente localização, seja para uso familiar ou como investimento.
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