Bairro: Carniel Cidade: Gramado Área Privativa: 247,62 m2 Área Total: 632,78 m2 Suítes: 5 suítes Banheiros: 6 banheiros Garagem: 4 vagas Orientação: Oeste / Norte Posição: Meio de Quadra IPTU Anual: R$ 1,00 Condomínio: R$ 1,00 Código: PI03640
Descrição
Casa em Estilo Chalé Suíço com 5 Suítes no Carniel, em Gramado!
Encantadora residência em estilo chalé suíço, localizada no Loteamento Vivendas do Arvoredo, no bairro Carniel, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Gramado. O imóvel está próximo a importantes atrações turísticas, como o SuperCarros, BNA Park e Museu de Cera, oferecendo excelente localização para morar, aproveitar com a família ou investir.
Com 247,62 m² de área construída em um terreno de 632,68 m², a casa combina charme, conforto e ambientes amplos e acolhedores.
A área social conta com sala de estar com pé-direito duplo, mezanino e lareira estilo calefator, criando uma atmosfera aconchegante típica das casas de serra. A cozinha é equipada e integrada ao espaço gourmet, proporcionando praticidade e integração entre os ambientes. O imóvel também possui um agradável deck externo com lareira a carvão, perfeito para momentos de lazer.
São 5 suítes, sendo uma delas com closet, a além de lavabo. A residência é mobiliada com móveis sob medida e conta com piso aquecido nos banheiros, ar-condicionado em todos os ambientes e 4 vagas de garagem.
Um grande diferencial é o espaço de aproximadamente 120 m² localizado abaixo da casa, que oferece excelente potencial para futura ampliação, podendo ser transformado em um apartamento independente para os filhos, espaço de hóspedes, área de lazer ou até mesmo uma nova área de convivência.
Uma propriedade completa, com excelente padrão construtivo, localização estratégica e todo o charme que faz de Gramado um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.
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