Bairro: Centro Cidade: Canela Área Privativa: 288,00 m2 Área Total: 595,00 m2 Suítes: 3 suítes Banheiros: 3 banheiros Garagem: 2 vagas Orientação: Leste Posição: Meio de Quadra IPTU Anual: R$ 2.500,00 Código: PI03786
Descrição
Casa à venda no Centro de Canela, a poucos passos da Catedral de Pedra!
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação.
Semi-mobiliada, a residência principal dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada. Conta ainda com uma segunda cozinha planejada com churrasqueira, além de um aconchegante espaço de convivência com sala de jantar, sala de TV com lareira e sacada.
No subsolo, oferece lavanderia espaçosa, depósito e duas vagas de garagem.
A propriedade conta também com um kitnet completo, com cozinha, dormitório amplo, banheiro social e vaga de garagem exclusiva, ideal para gerar renda com locação. Há ainda um segundo kitnet na lateral do imóvel, que pode ser finalizado conforme as necessidades do novo proprietário.
Para maior conforto, a casa possui ar-condicionado split e sistema de aquecimento de água a gás. Na área externa, um amplo pátio nos fundos oferece espaço para estacionamento adicional e conta com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Um imóvel com excelente potencial de uso e rentabilidade, em uma das localizações mais desejadas de Canela, a apenas duas quadras da Catedral de Pedra.
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